Pour poursuivre notre série sur les lauréats de la première édition des Trophées Smart Building 2025, nous mettons aujourd'hui en lumière l'équipe récompensée dans la catégorie « Bâtiment Smart exemplaire ». C’est lors du salon IBS à Paris que l’Observatoire de l’Immobilier Connecté et Responsable (OICR) a distingué ce projet qui illustre parfaitement comment l'intelligence artificielle peut transformer la gestion énergétique d'un grand ensemble tertiaire tout en restant simple et maîtrisable.

Nodewise : l'intelligence artificielle au service de l'immeuble CINETIC de France Travail

Dans le cadre des Trophées 2025, la société Nodewise, entreprise du groupe VINCI Énergies, a présenté la solution qu'elle a déployée sur l’immeuble CINETIC de France Travail à Paris. Ce bâtiment de 22.000 m² présentait des défis majeurs en matière d'optimisation énergétique pour ses postes de chauffage et de climatisation, qui représentent en moyenne 60 % de la consommation d'un bâtiment tertiaire. L'objectif était de déployer la solution WiseBMS pour passer d'une gestion technique du bâtiment (GTB) réactive à un pilotage véritablement prédictif.

Lauréat de la catégorie "bâtiment Smart exemplaire" : la société Nodewise a déployé sa solution basée sur l'IA dans l’immeuble CINETIC de France Travail à Paris

L’aspect prédictif : anticiper pour mieux consommer

La force de la technologie WiseBMS réside dans sa capacité à anticiper l’inertie thermique de chaque espace du bâtiment en fonction de son usage, de son orientation et des prévisions météorologiques. Contrairement aux systèmes classiques, l'IA développée par Nodewise apprend le comportement thermique réel de l'immeuble pour calculer les paramètres optimaux à envoyer aux équipements. La solution est technologiquement « agnostique », ce qui lui a permis de s'interfacer facilement avec la GTB Distech Controls déjà en place sur le site de la Porte des Lilas, sans nécessiter de changement de matériel.

Des performances validées et un confort préservé

Les résultats obtenus sur l’immeuble CINETIC sont éloquents. Validées par le bureau d’études Greenaffair selon le protocole international IPMVP, les économies d'énergie atteignent en moyenne 20,5 % sur le chauffage et 17,9 % sur la climatisation. Sur certains mois, les gains ont même grimpé jusqu'à 26,4 % en été et 33 % en hiver. Point crucial du projet : cette performance n'a pas été obtenue au détriment des occupants. Le mainteneur, VINCI Facilities, n'a constaté aucune augmentation des plaintes relatives au confort, l'IA agissant de manière totalement transparente pour les usagers.

Une réponse concrète aux enjeux de décarbonation

Au-delà des économies financières, le projet s'inscrit dans une démarche de responsabilité environnementale forte. En réduisant les consommations liées à la CVC, la solution permet une diminution significative des émissions de CO₂, tout en aidant les propriétaires à se conformer aux exigences des décrets Tertiaire et BACS. Le logiciel, via une passerelle sécurisée, offre un suivi en temps réel grâce à un tableau de bord ergonomique dédié aux exploitants.

Lors de la remise du Trophée, le jury a souligné la pertinence de cette approche :

"L'ambition SMART dans ce projet n'est pas quantitative, il ne s'agit pas d'être dans la surenchère fréquente du Smart Building. Ils ont cherché à faire quelque chose de simple et de maîtrisable. C'est un retour à la sagesse et au bon sens avec un effet concret positif sur l'environnement."

Bravo également aux autres nominés de la catégorie "projets Smart exemplaires"

Iko Real Estate Projet Smart Building dans un siège social au Luxembourg (candidature portée par Kardham Digital)	Son-Vidéo Projet Smart Building dans un siège social en région parisienne (candidature portée par Tyven)	Synox Projet Smart Building dans un siège social à Montpellier (candidature portée par Synox)

Un immense merci enfin à tous les participants et aux membres du jury A très bientot pour découvrir le lauréat de la catégorie "stratégie Smart exemplaire".

Retrouvez les 2 articles précédents :

• La Poste Immobilier & Eisox, les lauréats de la catégorie "projet BACS"
• Blue Enerfreeze & VayanData, les lauréats de la catégorie "stratégie BACS"

Contact
Observatoire de l’Immobilier Connecté et Responsable (OICR)
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Communiqué de presse
CP Palmarès des Trophées Smart Building OICR 30 septembre 2025