Edito FX Jeuland du magazine Electro magazine n°135 d'octobre 2022

Grâce au numérique, de nombreuses activités ont pu se poursuivre pendant la crise sanitaire. La plupart des secteurs de l'économie ont alors pris conscience du rôle croissant de ces technologies et engagé un véritable tournant, tandis que nos métiers du bâtiment n'ont pas su prendre le virage du numérique. Nous avons manqué un vrai rendez-vous et une occasion de transformer le bâtiment en un espace globalement intelligent. Et aujourd'hui, dans un contexte de crise énergétique, nous nous trouvons face au mur.

Pourquoi ne pas conditionner les aides et les subventions à la rénovation énergétique à une installation de dispositifs connectés beaucoup plus efficaces que les thermostats traditionnels ? Pourquoi ne pas former les entreprises d'installation et les bureaux d'études aux atouts du numérique afin qu'ils proposent a minima chaque devis avec une variante introduisant la connectivité ?

Qui peut aujourd'hui affirmer avoir lu les 1800 pages de la RE2020 ? Celles et ceux qui prendront le temps de le faire découvriront que les calculs sont empreints de bon sens et basés sur des solutions innovantes pour la gestion automatique des protections solaires par exemple, mais dilués dans un ensemble de textes et de formules très complexes, de facto inaccessibles ! Pourquoi ne pas en avoir produit une synthèse vraiment exploitable à destination des architectes et des bureaux d'études ? Car tout est dit, mais parfaitement noyé dans l'ensemble de la rédaction et dans les moteurs de calculs. Résultat : les fabricants vendent des solutions juxtaposées lot par lot, sans qu'une réelle synergie intervienne. Dans ce contexte, il faudrait éclairer un peu mieux les concepteurs pour inciter à une intégration du numérique à un niveau global. La construction ou la réhabilitation d'un bâtiment devrait faire l'objet en amont d'une note d'intention technologique pour inciter à la convergence des équipements, de la même façon qu'est produite une note d'intention architecturale. Faute de quoi nous bénéficions, au mieux, d'automatismes high-tech isolés les uns des autres, sans réelle intelligence à l'échelle du bâtiment. En se posant les bonnes questions, on peut parfaitement aujourd'hui réaliser des bâtiments low-tech, mais hautement intelligents et évolutifs !

Il faudrait entrainer maîtres d'ouvrage, AMO, bureaux d'études et installateurs vers l'idée même de bâtiments dotés de fonctions intégrées La démarche commence au niveau des aménageurs, en les conduisant à imposer un niveau de labélisation. Je peux citer l'exemple d'un écoquartier pour lequel le cahier des charges demande aux acteurs de présenter une démarche R2S Residentiel. Cette démarche vertueuse incite les intervenants à faire évoluer leurs connaissances, à se former pour insuffler une démarche autour du numérique et de la valorisation des services. De telles initiatives existent, mais de façon trop ponctuelle.

Concernant la rénovation, un travail d'ampleur est en cours avec les gestionnaires de copropriétés et les bailleurs sociaux. L'habitat collectif offre d'énormes possibilités de globalisation des travaux. Il y a beaucoup à faire dans le sillage des aides MaPrimeRenov' et MaPrimeAdapt' pour aider à faire entrer le numérique de façon optimisée dans tous nos logements.

En France, la Smart Buildings Alliance et ses partenaires ont tracé la voie en publiant le cadre de référence R2S Résidentiel, mais ce sont nos voisins européens qui s'en emparent vraiment ! Si la France regorge d'innovations « produits », elle manque cruellement d'innovations « projets », à l'heure où la notion de retour sur investissement devient pourtant audible pour tous les Français.

François-Xavier Jeuland, vice-président Smart Home à la Smart Buildings alliance

Créée en 2012, la Smart Buildings Alliance se compose de 450 entreprises et organisations. Elle structure ses actions autour de trois piliers: Smart Home, Smart Building et Smart City. Avec plus de 30 commissions et groupes de travail, elle fédère l'ensemble des corps de métiers dans une démarche collaborative de construction de cadres de référence.

 La SBA est à l’origine de Ready 2 Services (R2S) et de ses déclinaisons R2S 4Mobility, R2S Résidentiel R2S Connect R2S 4 Grids sans oublier le référentiel BIM4Value.